以前の景色と比べると、すっぽりと抜けていますね。

工事が進んでいます。ビルが建つのではなく、EDEN(仮称)という低層建物の商業施設ができる予定のようです。しかもそのEDENの文字は仙台ホテルの屋上についていたSENDAIHOTELという看板から文字を利用するとのこと。ちょっと楽しみですね。

『（仮称）EDEN』の名称は、都市における楽園をイメージし、かつて白い文字看板で人々に親しまれた「SENDAI HOTEL」のロゴは、その一部を用い『EDEN』として引き継がれます。
当施設は、約 800 ㎡（予定）の公開空地を備え、杜の都・仙台にふさわしく、シンボルツリーとして大型の樹木を中央に配置し、100 種類以上の緑や果樹、花々を彩った施設となります。
また、仙台駅から当施設へと導くペデストリアンデッキの一部を拡幅し、植栽やベンチを配置、夜間には施設を演出するライトアップも予定しており、人々が集い、食事やショッピングを楽しめる憩いの場を提供することにより駅前の新しいシンボルとなる商業施設を計画しています。
建物は、延床面積約1,400 ㎡の低層建物を予定し、敷地内に設ける公園型ストリートに沿った配棟により全店舗が路面店となるよう計画しています。入居テナントは飲食・物販・サービス店舗などで構成する最大18 店舗を予定しており、2011 年春のグランドオープンを目指しています。

■参考：仙台ホテル跡地に複合商業施設を展開(PDF)

写真の道路を奥にすすむと桂へと繋がり、そのまま泉高校やシェルコム仙台の近辺を通り、泉中央方面まで通じています。
泉中央へのアクセスが少しは分散されるでしょうか。
桂からは、工業団地へのアクセスが便利になり、そのまま大和町へと行きやすくなりました。おいしいエスプレッソが飲めるBal Musetteの前を通るので、大和町、富谷町の方はお茶しに行くのもいいですね。
■仙台市　荒巻大和町線（大沢工区）開通のお知らせ

今年の夏開業予定です。
■20090113の記事　仙台本町プロジェクト　三井ガーデンホテル仙台

先日、大和町からの道路が開通して、一気に桜ヶ丘まで来られるようになりました。
wiki　宮城県道264号大衡仙台線よると

2009年3月に、市道代替部分の荒巻本沢～輪王寺前の改良工事が完了予定。また、工事を担当している仙台市によると、2011年度に北山工区（輪王寺の下を通るトンネル部分から荒巻本沢2丁目バス停前交差点まで）が、また2010年度に荒巻本沢工区（荒巻本沢2丁目バス停前交差点から水の森3丁目交差点まで）が開通予定[1]。これにより、同線の主要区間である仙台市都心部・北四番丁通りから大和町までが通じることになる。

とのことですので、もう少しかかりそうですね。全線開通すれば荒巻の渋滞もきっと解消されるでしょう。
■仙台市　仙台の道 まちみちニュース

南町通り。このあたりは東西線の仙台駅になるのでしょうか。
東西線の駅は以下の通り。
動物公園駅-青葉山駅-川内-国際センター駅-西公園駅-一番町駅-仙台駅-新寺駅-連坊駅-
薬師堂駅-卸町駅-六丁の目駅-荒井駅
個人的には人口が減っていく中でどうしても作らないといけなかったモノなのか疑問はありますが、ここまで進んでしまった以上は、完成を待つのみでしょうか。
もっと違うところに使うことありますよね。便利にするだけじゃなく、長期的視点で子供を育てやすい環境にしたりすることも必要だと思うんですよね。さすが日本は土建屋王国ですね。
青葉通りのケヤキを守る会さんで樹齢100年を超えるケヤキがあっけなく切られていく様を見ると、とーーーっても残念で悲しい気持ちになってしまいます。
■地下鉄東西線なんでもサイト
■wiki 仙台市地下鉄東西線
■青葉通りのケヤキ並木を守る会

ビルの内訳は
1階～２階は物販、飲食店舗
３階～８階には大塚家具
９階～14階にはホテルリッチフィールド
平成21年秋完成予定。
工事も着々と進んでいます。

リッチフィールドは国分町角にありますが、移転するのでしょうか？それともそのまま仙台で２つ営業するのでしょうか。どちらかは分かりませんが、駅近くのホテルも競争が激化しそうです。
東側には29階建てのビルが建築予定で１階～４階がテナント、５階～２９階がマンションになるようです。平成22年春完成予定。
花京院は45号線から仙台駅前通沿いにビルが何棟も建ちましたし、ものすごい再開発ラッシュですね。X橋と呼ばれ仙台駅北側で東西を結んでいた道路も新しくなる予定ですし、駅前の集客力がますます強くなってアーケード、一番町方面もがんばりどころです。
ただこれだけビルが建つと駅周辺のオフィス、マンション需要は飽和状態になってきてるんじゃないかと思うんですけどどうなんでしょうか。仙台でも都市回帰が進むのでしょうか。うまくその流れが出来て都市人口が増えればいいですけど、そうでなければ空室増→家賃下落といった流れにもなりかねません。最近の仙台不動産事情が気になるところです。
■仙台市　市街地再開発事業　花京院一丁目第一地区
　リンク先に事業パンフレットPDFがあります。
■大塚家具 2009年東北地区に2店舗目となる「仙台ショールーム（仮称）」オープン決定！